征收土地预公告
沪金预征地告〔2023〕第58号
金山区山阳镇东方村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪金规划资源选预〔2023〕67号，国家拟征收金山区山阳镇东方村2组范围内集体土地。
一、位置
金山区山阳镇，东至亭卫公路绿化隔离带，南至一期地块，西至海丰路，北至龙翔路。
二、用途
九年一贯制学校用地（华东师范大学第二附属中学金山实验学校新建工程（二期））
三、补偿标准
土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》（沪规划资源规〔2020〕20号）进行补偿；
青苗补偿按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》（沪规划资源规〔2020〕20号）进行补偿；
附着物补偿按《上海市征地财物补偿标准（2020）》（沪规划资源规〔2020〕20号）进行补偿；
房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；
被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府规〔2022〕3号）执行。
四、调查确认
本公告发布后，上海市金山区征地和房屋征收补偿事务中心会同镇（乡）人民政府或街道办事处以及镇（乡）规划资源所、村（居）民委员会、用地单位等在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：
（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。
（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。
（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。
五、拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到金山区山阳镇东方村确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2024年1月9日。
六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：
（一）不得抢栽、抢种农作物；
（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；
（三）不得突击装修房屋；
（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；
（五）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。
违反上述规定实施的，不予补偿。
七、拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，可向上海市金山区规划和自然资源局反映。
联系人：居明华 陆强
联系电话：67326082
联系地址：金山区山阳镇板桥东路900号
联系人：丁寅
联系电话：57953012
联系地址：金山大道1800号
监督电话：57952955
金山区人民政府
2023年12月26日